L'assurance habitation est obligatoire pour les locataires et essentielle pour les propriétaires. Pourtant, 30% des Français sont sous-assurés ou paient trop cher. Voici comment comprendre et optimiser votre contrat.
- Responsabilité civile : dommages causés aux tiers, obligatoire
- Incendie : feu, explosion, dégâts associés
- Dégâts des eaux : fuites, infiltrations, ruptures
- Vol : effraction, agression, disparition
- Catastrophes naturelles : inondations, tempêtes, séismes
- Bris de glace : fenêtres, miroirs, vitrocéramique
- Dommages électriques : surtension, foudre sur appareils
- Protection juridique : conflits avec voisins, artisans
- Inventaire : lister tous les biens avec valeur estimée
- Photos : conserver preuve de possession
- Factures : garder pour les objets de valeur
- Mise à jour : réviser après achats importants
- Franchise absolue : montant déduit de tout remboursement
- Franchise relative : si dommage > franchise, remboursé entier
- Négociation : franchise plus haute = prime plus basse
- Franchise spécifique : vol, catastrophe naturelle différentes
- Comparer : au moins 3 devis, sites comparateurs
- Grouper : auto + habitation = réduction
- Réviser : annuellement, besoins évoluent
- Résilier : possible à tout moment après 1 an (loi Hamon)
Questions Frequentes
Suis-je couvert si mon enfant casse quelque chose chez le voisin ?
Oui, la responsabilité civile couvre les dommages causés par les membres du foyer, y compris les enfants mineurs.
Mon vélo volé dans la rue est-il remboursé ?
Généralement non, sauf garantie spécifique vol hors domicile. Vérifiez votre contrat ou souscrivez une assurance vélo séparée.
Comment déclarer un sinistre efficacement ?
Sous 5 jours (2 pour vol). Lettre recommandée ou déclaration en ligne. Photos des dégâts, liste des biens, factures si possible. Ne rien jeter avant expertise.
La valeur de remplacement ou vétusté, qu'est-ce qui est mieux ?
Valeur à neuf (remplacement) indemnise le prix d'un objet neuf équivalent. Vétusté déduit l'usure. Valeur à neuf coûte plus cher mais indemnise mieux.
Mon colocataire doit-il avoir sa propre assurance ?
En colocation, chacun doit être assuré pour sa responsabilité civile. Soit contrat collectif mentionnant tous les noms, soit contrats individuels.