L'assurance habitation est obligatoire pour les locataires et fortement recommandée pour les propriétaires. Pourtant, 40% des assurés ne connaissent pas les garanties de leur contrat. Entre multirisques, responsabilité civile et franchises, comment s'y retrouver ? Découvrez comment choisir une assurance adaptée à vos besoins sans payer pour des garanties inutiles.
- Responsabilité civile : couvre les dommages que vous causez aux tiers (obligatoire)
- Incendie et explosion : protection contre le feu, souvent étendue aux dommages électriques
- Dégâts des eaux : fuites, infiltrations, débordements - très fréquents
- Vol et vandalisme : avec ou sans effraction, vérifiez les conditions
- Catastrophes naturelles : inondations, tempêtes, tremblements de terre
- Bris de glace : fenêtres, miroirs, vitrocéramique, parfois électroménager
- Dommages électriques : surtensions, court-circuits sur appareils
- Piscine et dépendances : abri de jardin, garage non attenant
- Jardin : végétaux, mobilier extérieur, clôtures
- Objets de valeur : bijoux, œuvres d'art, avec déclaration spécifique
- Capital mobilier : estimez la valeur de vos biens, ne sous-évaluez pas
- Inventaire : listez vos objets de valeur avec photos et factures
- Type de logement : appartement ou maison, surface, nombre de pièces
- Zone géographique : risques spécifiques (inondation, cambriolage)
- Situation personnelle : famille, télétravail, équipements particuliers
- Franchise : reste à votre charge en cas de sinistre, plus elle est haute moins la prime est chère
- Plafonds : montant maximum remboursé par garantie, vérifiez pour les objets précieux
- Exclusions : lisez les petites lignes, certains dommages ne sont pas couverts
- Vétusté : coefficient appliqué aux remboursements, valeur à neuf possible en option
- Délai de carence : période après souscription où certaines garanties ne s'appliquent pas
- Comparateurs en ligne : LesFurets, LeLynx, Assurland pour une vue d'ensemble
- Devis personnalisés : demandez directement aux assureurs pour affiner
- Ne regardez pas que le prix : les garanties et le service client comptent
- Avis clients : consultez les retours sur la gestion des sinistres
- Regroupement : auto + habitation chez le même assureur = réduction
Questions Frequentes
L'assurance habitation est-elle obligatoire ?
Oui pour les locataires (responsabilité civile minimum). Pour les propriétaires occupants, elle n'est pas obligatoire mais très fortement recommandée.
Comment déclarer un sinistre ?
Dans les 5 jours ouvrés (2 pour le vol). Par courrier recommandé ou formulaire en ligne selon l'assureur. Conservez les preuves.
Puis-je changer d'assurance quand je veux ?
Après 1 an de contrat, résiliation possible à tout moment (loi Hamon). Avant, seulement à l'échéance avec 2 mois de préavis.
Mon colocataire est-il couvert ?
Pas automatiquement. Il doit être mentionné dans le contrat ou avoir sa propre assurance. Vérifiez les clauses.
Quelle différence entre valeur à neuf et vétusté ?
Vétusté = valeur actuelle (moins cher si ancien). Valeur à neuf = remplacement par du neuf. L'option coûte plus cher mais rembourse mieux.